Projektet genomfördes i Svinninge, Åkersberga, Stockholms län och omfattade upprustning av en väderexponerad balkongplatta med nytt fall och tätskikt. Inledningsvis genomfördes en statusbesiktning med hammarslag, fuktindikering och kontroll av lutningar med laser. Vi noterade lokala sprickor, delaminering i ytskiktet och otillräcklig avrinning. Utifrån nuläget togs en metodplan fram med avstängning av arbetsområdet, väderskydd och en sekvensering som säkerställde rätt torktider mellan varje moment.
Skadad betong bilades ned till frisk grund, armering frilades där det fanns rostangrepp och rengjordes mekaniskt innan korrosionsskyddande behandling. Reparationer utfördes med cementbaserat reparationsbruk i flera skikt, med återställning av kantbalk och ny droppnäsa. Därefter byggdes korrekt lutning mot spygatt med cementbaserat fallspackel, dimensionerat för utomhusbruk och applicerat i avsedda skikttjocklekar. Torkförloppet verifierades med fuktmätning innan primning och applicering av tätskikt. Tätskiktet utfördes som ett mineraliskt, vädertåligt system med armeringsremsor i skarvar och uppvik mot vägg och tröskel, samt manschetter vid räckesinfästningar och genomföringar. Efter full härdning lades ett slitstarkt, frostbeständigt ytskikt i form av plattor med flexibel sätt- och fogmassa anpassad för temperaturvariationer. Avslutningsvis monterades kantplåt och alla anslutningar mot fasad tätades med elastisk fog för att säkerställa kontrollerad vattenavrinning.
Kvalitetssäkringen följde en kontrollplan med egenkontroller i varje steg. Lutningen verifierades med laser efter spackling, skikttjocklek på tätskikt mättes med våtfilmskam och vidhäftningsprov utfördes på kritiska ytor. Innan ytskiktet lades genomfördes provvattning för att bekräfta att avrinningen fungerade utan stående vatten. Temperatur och luftfuktighet loggades under produktionen, och arbetet hölls väderskyddat vid nederbörd för att inte störa härdning och vidhäftning. Infästningar och räcken kontrollerades efter återmontering, och samtliga moment dokumenterades med foto och protokoll. Slutresultatet är en balkongplatta med långsiktig funktion där fall, avvattning och tätskikt samverkar enligt branschpraxis.
Om du planerar att åtgärda balkonger med korrekt fall och tätskikt i närområdet, hör gärna av dig så tar vi fram ett upplägg som passar din fastighet och tidplan.
